B2B Digital Strategy · Medellín 2026
Two Businesses.
One Strategy.
A precision-built digital presence for your property management company and industrial laundry — designed to capture the clients your competition cannot reach online.
📍 Medellín, Antioquia
🗓️ Mar 11, 2026
👤 Liceth · Christopher · Steven · Alejandra
🔧 Santiago — Dev & Strategist
$3,000
Base Price (2 sites)
28
Business Days Total
$0
Extra Hosting / Domain
Two Businesses. Two Weapons.
Each site has a single goal: the right client contacts you before contacting anyone else.
PROJECT 01 — PRIORITY #1
Apartment Administration
Speaks to investors and property owners who want to hand off operations. Not for tourists — for serious landlords with portfolios.
10–12 Business Days
PROJECT 02
Industrial Laundry B2B
Targets hotels, hospitals, Airbnb operators — clients no Medellín laundry is speaking to online today.
10–12 Business Days
🏗️
Built for B2B Decision-MakersArchitecture, copy and CTAs written for corporate buyers, not casual visitors.
⚡
Technical SEO That Holds UpSchema markup, Core Web Vitals, structured data — readable by Google and AI search engines alike.
🔗
Cross-Company SynergyA laundry serving the Airbnb buildings you manage is a unique edge no competitor can replicate.
🔑
You Own EverythingDomain, hosting, code, content — 100% yours. Your existing infrastructure, zero extra cost.
Cost vs. Market — At a Glance
TOTAL INVESTMENT — AGENCY vs. SANTIAGO (USD)
What We Actually Build
Every page has a purpose, a business goal and a clear call-to-action — nothing decorative.
🏠
Home5-second pitch: who you are, for whom, why trust you. CTA for property owners.
💼
For InvestorsThe revenue page. ROI, process, control, transparency — investor language only.
⚙️
Services DetailRevenue mgmt, reservations, cleaning, maintenance, check-in, monthly owner reports.
🔄
How We WorkStep-by-step from first call to first report. Reduces fear of losing control of the asset.
🏙️
PortfolioReal proof. Photos and data from properties already in operation.
📊
Why Medellín?Tourism data, growth numbers, real returns. Convinces the hesitant investor.
🤝
Partners + FAQ + BlogEcosystem credibility + common questions answered + SEO content engine.
📞
Contact + PrivacyLead-classifying form + WhatsApp + map. Privacy page required by Law 1581/2012.
🌐 Bilingual ES/EN: Full site in Spanish and English — Medellín draws serious international investors.
🏨
HomeImmediate impact: capacity, sectors, turnaround, quote CTA.
🛏️
Hotels & HostelsSheets, towels, linens, uniforms. Turnaround times, protocol, pricing.
🏠
Airbnbs / Short-Term Ops ★The untouched niche. Nobody else is targeting Airbnb operators in Medellín today.
🏥
Hospitals / ClinicsDisinfection standards, sanitary protocol, differentiated process for healthcare.
🍽️
Restaurants / UniformsUniforms, linens, work clothing. Constant demand, predictable ticket.
🚛
Process & LogisticsPickup, washing, delivery. Real times, frequencies, geographic coverage map.
✅
Standards & QAEquipment, products, certifications. The page the hotel purchasing manager reads.
📋
B2B Quote FormConditional form: client type, kg/week volume, frequency. Ask company & title, not personal name.
🎯 Synergy: Your laundry already serves the Airbnb buildings you manage. Linking both companies on both sites is an advantage no competitor can copy.
WordPressCustom PHP/JSSchema JSON-LD
Core Web VitalsGA4 + GTMSearch Console
WA Float BtnWebP/AVIFSSLWCAG 2.1
The Competition Map
We mapped every visible competitor online — and where each one falls short. That gap is your opening.
COMPETITIVE RADAR — APT. MANAGEMENT (MEDELLÍN)
WeHost Colombia
wehostcolombia.com
Overall72/100
B2B Owner Language12/100
Strong: 10 years, 120+ properties, Superhost.
Flaw: Only talks to tourists. Zero language for the property investor.
Your opening: ROI language, asset framing, multi-unit management — none of them have it.
Rentadep
rentadep.com
Overall58/100
B2B Language28/100
Strong: Bilingual, direct WA link, tries to split owner vs. tourist.
Flaw: Still tourist-framed for multi-unit portfolio owners.
Your opening: Go deeper on building-level management — a niche they have never addressed.
Elevare
elevare.com.co
Overall55/100
SEO Technical38/100
Strong: Professional photos, 80%+ occupancy data, Medellín + Cartagena.
Flaw: No investment argument, no onboarding visible, no asset framing.
Your opening: Show onboarding + projected returns + real portfolio data. They show none.
HomeKiz
myhomekiz.com
Overall36/100
Technical SEO10/100
Strong: International experience, bilingual, trust-first approach.
Flaw: Outdated site, no modern SEO, no schema markup.
Your opening: Proper technical SEO beats them in search rankings in 30–60 days.
Renteo
renteo.com.co
Overall78/100
Antioquia Presence18/100
Strong: AI revenue management, full building subleasing, tech-first.
Flaw: Primarily Bogotá. Weak footprint in Antioquia.
Your opening: Own Medellín / Antioquia before they expand. Local trust beats a distant brand.
The Gap Nobody Owns: No visible competitor talks to the investor with 5–10 units wanting to hand off management. Everyone chases the tourist. That investor gap is yours to occupy.
You vs. Market — Feature by Feature
Market Average
With Santiago
B2B Language
20%
95%
Technical SEO
28%
92%
Mobile UX
42%
98%
Google Ecosystem
16%
90%
Delivery Speed
33%
88%
Real Numbers. Zero Surprises.
Fixed USD pricing. The 2 websites are the base at USD 3,000 — mandatory. Google Ecosystem add-ons (USD 500 each) are optional per project. Total can be USD 3,000 · USD 3,500 · USD 4,000. Your hosting and domain are not charged here.
🧮 Build Your Package
USD → COP today:
Fetching live rate…
—
Fetching live rate…
USD 3,000
Base — 2 Sites only
USD 3,500
+ 1 Google Ecosystem
USD 4,000
+ Both Google Ecosystems
★ Your Package Total
Hosting & domain not charged — you already have them
USD 4,000
≈ calculating…
60%
At Contract Signing
USD 2,400
40%
On Final Delivery
USD 1,600
Exchange Rate: USD price is fixed. COP equivalent uses the TRM on the actual payment date. The figure above is a live reference.
What Medellín Agencies Charge for the Same Scope
COST COMPARISON (USD) — EQUIVALENT WORK
You save between USD 2,700 and USD 9,500 vs. a Medellín agency — same technical quality, direct communication, 2× faster delivery.
✅ INCLUDED
What's In
Full custom visual design
WordPress + custom PHP/JS code
Technical SEO + schema markup
Bilingual ES/EN (Site #1)
Forms, WA button, GA4 setup
30-day post-launch support
30-min handoff training session
Privacy pages — Law 1581/2012
❌ NOT INCLUDED
What's Extra
Annual hosting & domain (you already have these)
Professional photo session
Monthly maintenance after month 1
Paid advertising (Google / Meta Ads)
E-commerce or booking engine
CRM / ERP integrations
IVA 19% (if invoice required)
Exact Schedule — Day by Day
Projects run one after the other — never in parallel. Client picks which one starts first. No Day 1 without a signed contract.
⛔ No contract → No start.Even if payment clears, Day 1 does not begin until the client signs and returns the contract.
⛔ Client silence = project delay.Each review has a 24-hour response window. Every day without feedback is a day added to delivery.
GANTT — BUSINESS DAYS FROM PAYMENT DATE
💰 Initial Payment (60%)Day 0
Contract sent the same day payment is confirmed.
📝 Contract SignedMax Day 3
Client has up to 3 business days. The signed contract is Day 1 of the official schedule.
🔍 Phase 1 — ArchitectureDays 1–2
Page tree, keyword research, wireframes, brand review, competitor gap analysis.
✍️ Phase 2 — ContentDays 2–4
Page copy, headings, CTAs, FAQs — written for the B2B buyer, not for search engines alone.
🎨 Phase 3 — DesignDays 4–6
Home + service pages + internal templates + mobile-first. Max 2 revision rounds included.
⚙️ Phase 4 — DevelopmentDays 6–10
WordPress + custom code, forms, technical SEO layer, schema markup, Core Web Vitals optimization.
🧪 Phase 5 — QA & LaunchDays 10–12
Testing, indexing, Search Console, Analytics events, bug fixes, final client approval.
🚀 Site #1 Live — Pay 40%Day 12–15
Credentials, docs, 30-min training, delivery sign-off. Site #2 starts immediately after.
🏁 Site #2 Live — Project CompleteDay 25–28 total
Both sites live. Both Google ecosystems active (if selected). 30-day support begins. Total: ~5.5–7 calendar weeks from payment.
7 Reasons to Work With Me
These are real reasons, not pitch deck filler. I'm talking to you as a partner, not as a vendor trying to close.
01
I understand the business before writing a line of code
I already know your management company speaks to investors, not tourists. I already know the laundry cannot look like a neighborhood dry cleaner. That clarity shapes design, copy, SEO and architecture from day one.
02
The price is competitive — and verified
USD 1,500 per site is competitive in Colombia. A Medellín agency charges USD 1,348–4,043 for the same scope, without the business insight, and in 4–6 weeks. USD 4,000 total for two sites plus both Google ecosystems saves you between USD 2,700 and USD 9,500.
03
Your two companies' crossover is money
A laundry that already serves the Airbnb buildings you manage has a unique value no competitor can reproduce. I wire that connection into both sites from day one. No agency would catch that detail.
04
No smoke, no fake rankings
Real SEO is schema markup, page speed, useful content and semantic structure. Organic results take 3–9 months. What I deliver on launch day is the correct technical foundation so the process starts right from day one.
05
Direct contact — no account managers
The person who signs with you is the same one who designs, builds and delivers. No middlemen, no 'I'll check with the team'.
06
Realistic timelines with a binding contract
10–12 business days per site is real. Not 3 weeks that stretch to 3 months because someone is busy. There is a contract with dates, and accountability runs both ways.
07
30 days of post-launch support at no extra charge
Minor adjustments, panel questions, small text corrections. No additional invoice. After month 1, a monthly maintenance plan is available on request.
Next Steps — In Order
1
Liceth sends her email address to Santiago via WhatsAppSo the formal contract goes to the right inbox.
TODAY
2
Team decides: which site first? Both Google Ecosystems?Confirm the package using the calculator above.
Max 48 hours
3
Liceth sends complete brand materialLogos in AI / SVG / transparent PNG, HEX colors, fonts, professional photos, testimonials.
Before Thu Mar 13
4
Santiago sends contract + 60% payment linkSame day the email is received.
Same day as email
5
Client signs contract → DAY 1 beginsMax 3 business days after payment. Signed contract = official start, no exceptions.
Max 3 business days post-payment
Ready to Own Your Market?
You already have two operating businesses with real clients. The piece that's missing is Google finding you, the right buyer taking you seriously, and choosing to call you first.
Proposal valid 15 business days from March 11, 2026.
Prices exclude IVA (19% if invoice required). USD fixed; COP at TRM on payment date.
La oferta ha expirado. Contáctanos para revalidar condiciones.
Oferta limitada
Cierre de cotización en:
0
días
00
horas
00
min
00
seg
Inicio:
Vence:
Ventana: 72 horas hábiles (L-V). Feriados no incluidos.
Servioccidente — Taller Premium en Cali (Torre de Cali)
Sitio web completo + Perfil de Google + SEO técnico. Enfoque en BMW · MINI · Land Rover · Audi · Mercedes-Benz.
Arquitectura por servicios y marcas
Autoridad local (Maps + SEO)
Rendimiento móvil (CWV)
Escalable y mantenible
Confianza
SEO Local
Velocidad
Ubicación cliente: Sector Torre de Cali.
Resultados que importan
Crecimiento orgánico, captación de clientes reales y autoridad local con estructura por servicio/marca y Perfil de Google optimizado.
Mayor visibilidad
Más impresiones y clics desde Google Search/Maps.
Objetivo 0–90 días: indexación y presencia en Map Pack.
Contactos sin fricción
WhatsApp con texto precargado + formulario breve.
Seguimiento: clics a WA, llamadas, envíos de formulario.
Costo por lead menor
La base orgánica reduce dependencia de pauta.
Campañas performan mejor con páginas técnicas.
Escalabilidad
Sumar nuevos servicios/marcas sin rehacer todo.
Diseño modular, mantenible.
KPI medidos
- Impresiones y clics (Search/Maps)
- Posicionamiento en queries: “Taller BMW Cali”, “Revisión frenos Mercedes”
- Conversiones: WhatsApp, llamadas, formularios
- Core Web Vitals móvil (LCP ≤ 2.5s, INP ≤ 200ms)
- Interacciones en Perfil de Google
Cómo lo logramos
- Arquitectura por servicios (con tiempos, costos referenciales y garantía)
- Páginas por marca: BMW, MINI, Land Rover, Audi, Mercedes
- Perfil de Google (NAP, categorías, fotos GEO, Q&A)
- Tracking GA4+GTM: clic a WA, llamadas, mapas, formularios
- Optimización de rendimiento (WebP/AVIF, lazy-load, caché)
Objetivos operativos 0–90 días
| Hito | Qué implica | Resultado |
|---|---|---|
| Indexación y presencia | Sitio técnico publicado + Perfil optimizado. | Primeras consultas desde Maps y búsquedas relevantes. |
| Conversión | CTA a WA/formulario corto + pruebas sociales. | Más contactos reales. |
| Rendimiento | CWV móvil dentro de objetivo; compresión/optimización. | Mejor UX y SEO técnico. |
| Escala | Nuevas páginas por servicios/marcas sin deuda técnica. | Capacidad de crecer rápido. |
Medimos, iteramos y escalamos con datos.
Estructura del sitio y alcance
Páginas incluidas
- Inicio: CTA “Agenda tu servicio”, certificaciones, promesa de calidad, testimonios
- Nosotros: equipo técnico, herramientas, diagnóstico
- Servicios (página individual): Cambio de aceite y filtros · Revisión/cambio de frenos · Diagnóstico electrónico y escáner · Revisión preventiva · Programación de módulos/llaves · Repuestos originales
- Marcas: BMW · MINI · Land Rover · Audi · Mercedes-Benz
- Blog técnico (2 plantillas preparadas)
- Contacto y ubicación: mapa interactivo (Google Maps/Waze) + WhatsApp
Cada servicio: descripción técnica, proceso, tiempo estimado, rango de costo referencial, garantía y CTA.
Técnicos incluidos
- Sitemap/robots · migas de pan · slugs limpios
- Imágenes optimizadas (WebP/AVIF) y lazy-load
- GA4 + GTM + Search Console (eventos de conversión)
- Esquemas JSON-LD: LocalBusiness, Service, FAQ, BlogPosting
- Accesibilidad base (WCAG 2.1 AA)
- Hardening básico y backups
Marcas registradas por sus titulares; Servioccidente opera como taller independiente especializado.
Dependencias y revisiones
- Accesos a hosting/GBusiness, logo, imágenes, políticas de garantías
- 2 rondas de UI + 2 rondas de contenidos incluidas
- Garantía correctiva 30 días post-lanzamiento (bugs, no cambios de alcance)
SEO + Google Business
On-Page & Local SEO
- Arquitectura H1-H3, metadatos, ALT, interlinking
- Palabras clave geográficas: “Cali”, “Torre de Cali”, “Granada”, “Santa Mónica”
- Map embed con UTM; NAP consistente
- Objetivo CWV móvil: LCP ≤ 2.5s · INP ≤ 200ms · CLS ≤ 0.1
Google Business (opcional)
- NAP, categorías, atributos y fotos geolocalizadas
- Q&A y productos/servicios
- Seguimiento de clics y llamadas
*No se garantizan posiciones específicas; se reporta avance con métricas objetivas.
Inversión y pagos
Valores no incluyen IVA. Vigencia de la propuesta: 15 días.
Fase 1 – Inicio
Arquitectura + Diseño + Base
- 60% sitio web
- UX/UI + Arquitectura SEO
- Prototipo navegable
Total: $2.400.000
Fase 2 – Entrega
Desarrollo + Publicación
- 40% sitio web
- Performance + QA móvil
- Puesta en producción
Total: $1.600.000
Perfil Google
Optimización profesional
- NAP + categorías + fotos GEO
- Q&A y seguimiento de clics
Total: $500.000
Gastos técnicos/SEO
Integración + CWV + QA
- Search Console + GA4 + GTM
- Optimización de carga
Total: $1.000.000
Total del proyecto
$5.500.000
Sitio web completo + SEO técnico + Perfil Google. IVA no incluido. Hosting/dominio: adicionales solo si no existen (estimado $300.000–$400.000/año).
| Concepto | Incluye | Valor (COP) |
|---|---|---|
| Fase 1 – Inicio | Arquitectura + Diseño + Base técnica | $2.400.000 |
| Fase 2 – Entrega | Desarrollo final + publicación | $1.600.000 |
| Perfil Google | Optimización profesional | $500.000 |
| Gastos técnicos/SEO | Integraciones, CWV, QA | $1.000.000 |
| Total | $5.500.000 |
Forma de pago sitio web: 60% inicio · 40% entrega.
Cronograma estimado
Etapas
- Planeación, arquitectura y diseño visual — 7 días hábiles
- Desarrollo y maquetación — 12 días hábiles
- Carga de textos/medios y SEO técnico — 10 días hábiles
- Pruebas, optimización y entrega — 7 días hábiles
Total estimado: 36 días hábiles. Sujeto a entregas/aprobaciones del cliente.
Checklist
- SSL activo + hosting estable
- Elementor Pro + styleguide
- ≥ 8 páginas de servicios + 5 de marcas
- GA4 + GTM + Search Console
- Blog técnico habilitado
- WhatsApp Business + Mapas
Servioccidente — precisión y confianza en cada servicio
Diseñemos un sitio a la altura de tus clientes premium y actívate en Google con impacto real.
Contacto: Karime Lozano (Dirección Comercial) · Santiago Restrepo Lozano (Desarrollo y Estrategia).
Módulo de Importación y Venta de Repuestos
Complemento estratégicoCaptamos clientes por pieza (SEO local) sin montar backend ni tienda. El sitio completo de servicios se mantiene para sostener autoridad, confianza y conversiones por diagnóstico.
¿Por qué no montar solo repuestos?
- Se pierde tráfico orgánico por intención de problema: “revisión BMW”, “ruido frenos Mercedes”, “diagnóstico Land Rover”.
- Google posiciona mejor sitios con experiencia técnica y respaldo (servicios, equipo, garantías), no solo venta.
- En premium, muchos dueños definen la pieza exacta después del diagnóstico; sin taller visible, ese lead no llega.
Opción A — Sección “Repuestos” Lean (sin backend)
- Landing de repuestos + páginas por marca y por categoría (SEO local: Cali / Torre de Cali).
- Fichas “destacados” estáticas con rango de precio + CTA a WhatsApp/Formulario (texto prellenado: Marca/Modelo/Año/VIN/Código).
- Schema JSON-LD (Product/AggregateOffer/FAQ/LocalBusiness) + productos/posts en Google Business.
Inversión adicional: $ 1.500.000 COP (sin IVA).
Opción B — Catálogo Light con Google Sheets (no-code)
- Listado 80–120 ítems con filtros por marca/modelo/categoría. Sin pagos en línea.
- Actualización desde Google Sheets. El grid es embebido; el SEO se apoya en páginas HTML por marca/categoría.
- Requiere SaaS (p. ej., SpreadSimple/Airtable) con fee mensual.
Inversión adicional: $2.700.000 COP (sin IVA) + USD $20–$40/mes pagados al SaaS.
| Aspecto | Opción A — Sección Lean | Opción B — Catálogo Light (Sheets) |
|---|---|---|
| Objetivo | Validar demanda y capturar leads por piezas sin complejidad. | Escalar listado y mejorar descubribilidad con filtros. |
| Gestión | Fichas destacadas estáticas (rango de precio). | Planilla Google Sheets editable; filtros por marca/categoría. |
| Flujo | WhatsApp/Formulario con plantilla (Marca/Modelo/Año/VIN/Código). | Igual, dirigido a WhatsApp/Formulario (sin pago online). |
| SEO | Páginas por marca/categoría + FAQ + schema. | Igual; el grid es visual, SEO recae en páginas HTML. |
| Costos | $1.500.000 COP (sin IVA) | $2.700.000 COP (sin IVA) + USD $20–$40/mes (SaaS) |
| Cuándo elegir | Presupuesto ajustado / validar rápido. | Mayor volumen de piezas desde el inicio. |
Supuestos para proyecciones (3–6 meses)
- Crecimiento orgánico por SEO local (Cali: Torre de Cali, Granada, Santa Mónica).
- Leads por WhatsApp/Formulario (sin pasarela de pago).
- Ticket promedio pieza instalada: $600.000 COP.
- Margen referencia sobre pieza: 30% (rango 25–40%). Mano de obra se factura aparte en el taller.
Proyección mensual referencial (sin IVA)
| Escenario | Visitas/mes repuestos | Conversión | Órdenes/mes | Ticket prom. | Ingreso bruto | Margen (30%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Conservador | 350 | 4% | 14 | $600.000 | $8.400.000 | $2.520.000 |
| Esperado | 600 | 5.5% | 33 | $600.000 | $19.800.000 | $5.940.000 |
| Ambicioso | 900 | 6.5% | 59 | $600.000 | $35.400.000 | $10.620.000 |
No incluye mano de obra de instalación (ingreso adicional del taller). Cifras referenciales para dimensionar potencial.
Distribución de inversión (Proyecto + Módulo)
Proyecto base: $5.500.000. Opción A: +$1.500.000. Opción B: +$2.700.000 (SaaS USD $20–$40/mes).
Proyección de margen mensual por escenario
Margen referencia 30% sobre ticket pieza (no incluye servicios del taller).
Costos del proyecto
- Proyecto base: $5.500.000 (sin IVA)
- Opción A: +$1.500.000 (sin IVA)
- Opción B: +$2.700.000 (sin IVA) + SaaS USD $20–$40/mes
Valores no incluyen hosting/dominio si el cliente no los tiene activos.
Recomendación
Si el presupuesto es clave, iniciar con Opción A (sección Lean) y cotizar por WhatsApp/Formulario. Escalar a Opción B cuando haya mayor rotación y flujo.
Mantener siempre las secciones de servicio técnico para no perder captación por diagnóstico y sostener autoridad SEO.
¿Listos para implementarlo?
Dejo lista la sección de repuestos y los textos SEO por marca/categoría. Si quieren reunión de explicación, corresponde al inicio del proyecto con anticipo del 10%.